Сдается в аренду помещение свободного назначения 137,0 кв.м в жилом 9-ти этажном доме на 1-ом и подвальном этаже по адресу: г Самара, Кировский р-н, пр-кт Кирова, д 261

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещений:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
-100 кв. м на 1-ом этаже с витринными стеклами:
-основной вход с пр-та Кирова;
- на первой линии, на пересечении пр-кта Кирова и пр-та Карла Маркса;
- центральный вход со стороны пр-та Кирова и отдельной зоной разгрузки со двора С возможностью разгрузки еврофуры и Газелями;
-высота потолков 1-го этажа - 3,0 м;
- сделан качественный евроремонт под магазин;
-комфортабельные санузлы на 1-ом этаже;
-офисная кухня с возможностью приема пищи;
- все коммуникации: разрешенная мощность 15 кВт;
- водоснабжение хол/гор., вентиляция, отопление;
- возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию;
-расположение между магазинами сети «Пятерочка» и «Магнит» ;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
-своя парковка на 20 автомобилей;
- рядом остановка муниципального транспорта по пр-ту Кирова;
-на территории торгового центра размещены салоны мебели «Шатура», «Дятьково».
-- развитая инфраструктура района (в непосредственной близости: Шоколадная фабрика «Россия», Банк ВТБ, магазин «Автодок», оптово- розничный магазин «Уральский фермер»
- большая собственная автомобильная парковка на 50 машиномест с возможностью выезда на пр-кт Кирова.

Стоимость аренды помещения – 137 300 + зл. энергия. НДС не облагается.

Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - магазин хоз товаров, офисная мебель, услуги населению, оптово- розничный магазин. НЕ ДЛЯ ПРОДОВОЛЬСТВЕННОЙ ГРУППЫ ТОВАРОВ!

По всем вопросам обращаться к вашему персональному эксперту
Игорь Щеглов
"Регион Бизнес Недвижимость"
Арт. 83041184