Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом в отдельностоящем 4 этажном Бизнес Центре класса А площадью 150 кв.м. по адресу:
г. Самара, Промышленный район, ул. Ставропольская, д. 45.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, выписка ЕГРН (нежилое помещение);
-сдается помещение в пред чистовой отделке, благоустройство территории - до 15 октября 2024 года;
-три входа: отдельный вход с улицы со стороны Ставропольской, второй вход из Бизнес центра для действующих офисных арендаторов, третий вход со двора (для разгрузки).
-пред чистовая отделка, полы и стены выравнены, потолок h-2,9 м, выделенная мощность 30 кВт, пластиковое окно с атермальным остеклением, кондиционер, в сан узле сантехника будет установлена;
- все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, вытяжка, отопление -центральные;
-1 линия, на пересечении Ставропольская/Средне-Садовая;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- в пешей доступности муниципальный транспорт ул. Ставропольская, 22 Партсъезда, Ново-Вокзальная, в 15 минутах ходьбы Метро;
- вокруг жилая многоэтажная застройка, застраиваемый и развивающийся микрорайон;
- интернет: 2 провайдера подведены к зданию;
- парковка для клиентов;
- режим работы согласовывается отдельно;

-ухоженная территория по периметру здания;
-вывеска на фасаде здания по согласованию;

Стоимость аренды 100000 руб. за кв м + Эл.энергия и вода на основании приборов учета.

Подходит под евростоловую, столовую с привезенной готовой пищей, только разогрев.
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Яговитова Анастасия.
-------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
Арт. 71526832