Сдается в аренду отдельностоящее 4 этажное здание общей площадью 1765 кв.м. по адресу:
г. Самара, Промышленный район, ул. Ставропольская, д. 45.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, выписка ЕГРН (нежилое помещение);
-сдается помещение в пред чистовой отделке, свободной планировки, готовность - до октябрь 2024 года;
-1 линия, на пересечении Ставропольская/Средне-Садовая;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- в пешей доступности муниципальный транспорт ул. Ставропольская, 22 Партсъезда, Ново-Вокзальная, в 15 минутах ходьбы Метро;
- вокруг жилая многоэтажная застройка, застраиваемый и развивающийся микрорайон;
-4 этажа по 353 кв м + 353 кв м цоколь с окнами + 353 кв м подвальное помещение;
-2 входа;
- полы залиты, стены выравнены, потолок h-3,0 м, подведена электрика;
- все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление -центральные, охранная и пожарная сигнализации, пластиковые окна с атермальным остеклением;
-сан узлы на каждом этаже:
-лифт;
- интернет: 2 провайдера подведены к зданию;
- парковка по периметру здания и внутри здания;
- доступ 24/7;

-ухоженная территория по периметру здания;
-согласовываются арендные каникулы на внутренний ремонт. Рассматриваются предложения арендаторов.

Стоимость аренды 1 200 000 руб. за кв м + КУ.

Идеально подходит под офис крупной компании, мед клинику, гостиницу
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Яговитова Анастасия.
-------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
Арт. 69681579