Продается одноэтажное отдельно стоящее здание 346,1 кв.м на земельном участке 380,53 кв м по адресу:
Саратовская область, г. Пугачев, ул. Хрущевская, д. 169/1

От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества:
-в собственности 3,8 соток земли и нежилое здание общей площадью 346,1 кв м;
-нежилое здание состоит из подвала и 1 этажа, есть техническая возможность строить второй этаж;
-прилегающая территория не большая;
- расположено в самом центре города-Торговый городок, развитая инфраструктура района, рядом Администрация, Свято-Воскресенский соборный храм, сквер им. В.И. Чапаева, Кинотеатр Октябрь, магазины;
-Торговый дом ведет коммерческою деятельность, возможность купить как готовый бизнес с наработанной клиентской базой, персоналом, оборудованием и остатками товара;
- косметический ремонт: полы плитка, потолок армстронг, стены под покраску, светодиодное освещение, кондиционирование;
- 4 входа на 1 этаж: 3 главных входа, 1 вход запасной, можно использовать под разгрузку/погрузку;
-1 отдельный вход в подвал;
- высота потолков 3,4-3 м, водоснабжение холодное центральное, водоотведение- 2 ямы, отопление - котел газ, 1 санузел, пожарная и охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения;
- разрешенная мощность 15 кВт, возможность увеличения есть;
- автомобильный и пешеходный трафик, удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, парковка на 5 авто;
- разгрузка для газелей и 5 т машин;
- возможность размещения вывески на фасаде здания;

Стоимость продажи 15 000 000 руб.
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Яговитова Анастасия
-------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 69286074