Сдается в аренду помещение свободного назначения 463,0 кв.м в жилом 9-ти этажном доме на 1-ом и подвальном этаже по адресу: г Самара, Кировский р-н, пр-кт Кирова, д 261

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещений:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
-463,0 кв. м на 1-ом этаже с витринными стеклами:
-основной вход с пр-та Кирова; и зона загрузки с пандусом;
- на первой линии, на пересечении пр-кта Кирова и пр-та Карла Маркса;
- центральный вход со стороны пр-та Кирова С возможностью разгрузки еврофуры
-высота потолков - 3,4 м;
- сделан качественный евроремонт под магазин;
-комфортабельные санузлы;
- все коммуникации: разрешенная мощность 60 кВт;
- водоснабжение хол/гор., вентиляция, отопление;
- возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
- рядом остановка муниципального транспорта по пр-ту Кирова;
-- развитая инфраструктура района (в непосредственной близости: Шоколадная фабрика «Россия», Банк ВТБ, Магнит, Магазин Шатура, магазин «Автодок», оптово- розничный магазин «Уральский фермер»
- большая собственная автомобильная парковка на 50 машиномест с возможностью выезда на пр-кт Кирова.

Стоимость аренды помещения – 36 000 рублей . к/у включены. НДС не облагается.

Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - магазин хоз товаров, , услуги населению, оптово- розничный магазин.

По всем вопросам обращаться к вашему персональному эксперту
Игорь Щеглов

Арт. 69283419