Осипенко ул., 38,
1518.00 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1518.00м²

---

Продаётся помещение свободного назначения площадью 1518 кв.м.,расположенное по адресу:
Самарская область, г. Самара, Октябрьский район , ул. Осипенко, д. 38.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- в двух уровнях 1 и 2 этажи в новом 22 эт. здании премиум класса "Портал-Билдинг";
- 1 этаж – 395,8 кв.м., 2 этаж – 1122,7 кв.м
- заполнено крупными самарскими и федеральными компаниями-арендаторами;
- идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 10 лет.
- четыре отдельных входа: 2 шт. с улицы Осипенко и 2 шт. со двора;
- располагается в центральной части города;
- помещение на 1 линии;
- центр деловой и культурной жизни города;
- оживлённое месторасположение, в шаговой доступности Московское ш. / ул. Мичурина / пр. Ленина / ул. Ново-Садовая /набережная р. Волга;
- остановки общественного транспорта;
- развитая инфраструктура района;
- большой автомобильный и пешеходный трафик;
- своя закрытая автомобильная парковка;
- центральное отопление;
- кондиционеры, вентиляция, система пож. Безопасности;
- вода, канализация городские;
- стены - комбинированные панели стекло-ирлайн;
- пол – плитка, потолок – армстронг;
- красивый и привлекательный фасад, возможность размещения рекламы;
- большие окна, просторный тамбур при входе;
- телефон, интернет, видеонаблюдение;
- есть возможность перепланировки;

Стоимость продажи всего – 130000 000 руб.

Идеально подойдет под размещение:
медицинская компания, стоматологическая клиника, страховые компании, клинику, офис, косметический салон и т.п.



Арт. 63054262