Продажа складского комплекса, 6985 м2 на земельном участке 1,46 Га
Aдреc: г.Cамapa, ул. Упpaвлeнчeский тупик 7

Продается складской комплекс: склад площадь 6985м2 + АБК 739,4м2 + АБК 1343,2м2 , земельный участок 14620 м2. Отличная транспортная доступность, выезд на Заводское шоссе.

Характеристики:
- Склад: 6985м2, прямостенный, сендвич панели, 2014 года постройки;

• высота: конек -12м, до ферм -10м;
• ворота 11 шт, подъемно-секционные с перегрузочными пандусами

+ 1 ворота подъемно-секционные ворота с въездным пандусом;

• диспетчерская с зоной выдачи товара и ожидания клиентов;
• мезонин;
• площадка для маневра большегрузов и свободного подъезда для разгрузки;

- Административно-бытовой корпус (АБК): 739.4 м2., 2 этажа (в цоколе повальное помещение);

• Год постройки – 1992;
• Материал - кирпич;
• Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, комната приема пищи;
• Кондиционеры;
• Отдельный вход (один вход центральный и один пожарный выход);
• Одноэтажный пристрой к зданию склад 52м2, отапливаемый;
• парковка для клиентов на 12 машиномест перед зданием;

- Административно-бытовой корпус (АБК): 1343,2м2, 2 этажа;

• Год постройки - 1992 реконструкция в 2014г;
• Материал - кирпич, монолитный железобетон, металлокаркас обшитый сэндвич-панелями;
• Межкомнатные перегородки – гипрок с утеплением, шумоизоляция;
• Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приема пищи, раздевалки для рабочих;
• Кондиционеры;
• Отдельный вход (один вход центральный и два пожарных выхода);

В зданиях охранная и пожарная сигнализации, потолки-армстронг, светодиодное освещение, кондиционеры в каждом кабинете, пластиковые окна.

- Земельный участок: 14620 м2.
ВРИ – для размещения промышленных объектов.
Территория заасфальтирована
2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде)

Коммуникации:
Отопление центральное– 1,193 Гкал/час (субабонент)
Водоснабжение, водоотведение, центральные– 2,02 м3/час.
Энергоснабжение100 кВт, (субабонент)
Резервный ДГУ – 75 кВт/ч
Интернет: 3 провайдера, подведен к зданию;

Закрытая территория с пропускной системой доступа, территория находится под охранной и видеонаблюдением;
Объект расположен Промышленном районе города Самара, первая линия вдоль Заводского шоссе. Отличная транспортная доступность, в пешей доступности муниципальный транспорт: автобусы, трамвай;

Стоимость 430 000 000 рублей в т.ч НДС

Без комиссии для покупателя
Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.
Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами

Колеганов Андрей
«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 110231234