Сдается в аренду магазин 87,5 кв.м в жилом 3-х этажном доме на первом этаже по адресу: Самарская обл. Волжский район, пгт Стройкерамика, ул. митрополита Иоанна Снычева, дом 2.

От собственника, Без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещений:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- расположено на 1м этаже с большими витринными окнами;
- отдельный вход с фасада здания на первой линии магазинов;
-высота потолков -3,2м;
- все коммуникации: разрешенная мощность 15 кВт, возможно увеличение , водоснабжение хол/гор., отопление- газовый котел;
-охранно-пожарная сигнализация;
- возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию;
-расположено в быстроразвивающемся густонаселенном районе с огромным потенциалом развития любого бизнеса;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
-в здании располагаются 38 торговых точек: Магнит, Магнит Косметик, Аптека Вита Экспресс, Прод склад Победа, МФЦ Мои документы, мясной магазин, Урма Авто автозапчасти, Горилка, Море Рыбы, Аптека Плюс, Мебельный салон, кулинария, магазин продуктов, пивной магазин итд.;
- большая автомобильная парковка вдоль всего здания;
-возможность разгрузки грузовых автомобилей.

Стоимость аренды помещения 1 800 рублей/кв.м. . НДС не облагается. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту:
Щеглов Игорь эксперт по коммерческой недвижимостью.
Арт. 109507160