Товарная ул., 39, к 1, 3200.00 м 2
1 200 000 ₽
Площадь: 3200.00м 2 Этаж 1 из 1
375 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Сдаётся в аренду крупный, раскрученный складской комплекс в промзоне Самары ул. Товарная, 39. Стабильно арендовался компанией "Стройформат" на протяжении 14 лет.
От собственника без комиссии.
Идеален для производственного, складского или оптово-розничного бизнеса!
Площади и помещения (общая S ~ 3200 кв.м):
- Склад №1 (лит. К): Теплый, 577 кв.м
- Склад №2: Теплый, 396 кв.м
- Склад №3 (лит. Б): Теплый, 466 кв.м
- Склад №4: Холодный, 388 кв.м
- Склад №5: Навес, 325 кв.м
- Склад №3а (лит. Ж): Холодный, 199 кв.м
- Склад №6: Холодный, 183.7 кв.м
- Склад гараж производства №3: 84 кв.м
- Склад №7: 156 кв.м
- Магазин (лит. 3): 261 кв.м
- Менеджерская №1 (офис): 65 кв.м
- Склад некондиций: Холодный, 21 кв.м
- Помещение парковщика: 6 кв.м
- Пункт охраны: 8 кв.м
- Комната водителя: 10 кв.м
Ключевая инфраструктура и коммуникации:
1. Электроснабжение:
КТП 150 кВт.
100 кВт мощности - ВЫКУПЛЕНЫ (значительная экономия для арендатора!).
Резервный генератор 40 кВт.
2. Газоснабжение:
Собственный ШГРП на территории.
Годовой лимит газа: 74 000 м³.
Отопление: 2 газовых котла по 100 кВт (отапливают офис, магазин, склады №1, 2, 3) + 4 газолучистых обогревателя на склад №3.
3. Водоснабжение и канализация:
Центральное водоснабжение.
Центральная канализация.
Дополнительно: Собственная скважина на воду.
4. Безопасность:
Охранно-пожарная сигнализация (ОПС) по комплексу.
Система видеонаблюдения по всему периметру территории.
5. Территория и доступ:
2 отдельных въезда/выезда через контрольно-пропускные пункты (КПП).
Вся территория комплекса полностью асфальтирована.
Полноценное внешнее и внутреннее освещение территории.
6. Связь: Высокоскоростной интернет.
Арендная ставка: 1 200 000 рублей в месяц с НДС + коммунальные платежи (электричество, газ, вода, канализация).
Преимущества комплекса:
Раскрученное, известное место с долгой историей стабильной аренды.
Проверенные и надежные коммуникации (электричество с выкупленной мощностью, газ, вода - своя скважина + городская).
Полная инфраструктура для комфортной работы (офис, охрана, магазин, различные типы складов).
Высокий уровень безопасности (ОПС, видеонаблюдение, КПП).
Удобная логистика (2 въезда, асфальтированная территория).
Резервный генератор гарантирует бесперебойность работы.
Серьезным арендаторам – отличное предложение!
Звоните, чтобы осмотреть комплекс и обсудить детали!
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к агенту:
Медведев Алексей
-------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Арт. 106636094
От собственника без комиссии.
Идеален для производственного, складского или оптово-розничного бизнеса!
Площади и помещения (общая S ~ 3200 кв.м):
- Склад №1 (лит. К): Теплый, 577 кв.м
- Склад №2: Теплый, 396 кв.м
- Склад №3 (лит. Б): Теплый, 466 кв.м
- Склад №4: Холодный, 388 кв.м
- Склад №5: Навес, 325 кв.м
- Склад №3а (лит. Ж): Холодный, 199 кв.м
- Склад №6: Холодный, 183.7 кв.м
- Склад гараж производства №3: 84 кв.м
- Склад №7: 156 кв.м
- Магазин (лит. 3): 261 кв.м
- Менеджерская №1 (офис): 65 кв.м
- Склад некондиций: Холодный, 21 кв.м
- Помещение парковщика: 6 кв.м
- Пункт охраны: 8 кв.м
- Комната водителя: 10 кв.м
Ключевая инфраструктура и коммуникации:
1. Электроснабжение:
КТП 150 кВт.
100 кВт мощности - ВЫКУПЛЕНЫ (значительная экономия для арендатора!).
Резервный генератор 40 кВт.
2. Газоснабжение:
Собственный ШГРП на территории.
Годовой лимит газа: 74 000 м³.
Отопление: 2 газовых котла по 100 кВт (отапливают офис, магазин, склады №1, 2, 3) + 4 газолучистых обогревателя на склад №3.
3. Водоснабжение и канализация:
Центральное водоснабжение.
Центральная канализация.
Дополнительно: Собственная скважина на воду.
4. Безопасность:
Охранно-пожарная сигнализация (ОПС) по комплексу.
Система видеонаблюдения по всему периметру территории.
5. Территория и доступ:
2 отдельных въезда/выезда через контрольно-пропускные пункты (КПП).
Вся территория комплекса полностью асфальтирована.
Полноценное внешнее и внутреннее освещение территории.
6. Связь: Высокоскоростной интернет.
Арендная ставка: 1 200 000 рублей в месяц с НДС + коммунальные платежи (электричество, газ, вода, канализация).
Преимущества комплекса:
Раскрученное, известное место с долгой историей стабильной аренды.
Проверенные и надежные коммуникации (электричество с выкупленной мощностью, газ, вода - своя скважина + городская).
Полная инфраструктура для комфортной работы (офис, охрана, магазин, различные типы складов).
Высокий уровень безопасности (ОПС, видеонаблюдение, КПП).
Удобная логистика (2 въезда, асфальтированная территория).
Резервный генератор гарантирует бесперебойность работы.
Серьезным арендаторам – отличное предложение!
Звоните, чтобы осмотреть комплекс и обсудить детали!
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к агенту:
Медведев Алексей
-------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Арт. 106636094
Расположение
Товарная ул., 39, к 1
