Вятская ул, 80,
900.00 м²

74 000 000 руб.

82222 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 900.00 м²

Окупаемость, лет: 9

---

Продается торговый объект 900 кв.м с сетевыми арендаторами по адресу г. Ростов-на-Дону, Вятская улица, 80.

Характеристики и преимущества помещения
- продажа данного объекта состоит из 2-х этажей
- продается с арендаторами
- общий арендный поток 700 000 руб

- на 1-ом этаже арендаторы:
- супермаркет Магнит (в аренде с 2011 года, арендный поток 397 000 руб)
- пункт выдачи заказов Wildberries (в аренде с 2019 года, арендный поток 35 000 руб)
- мебельный магазин (арендный поток 50 000 руб)
- цветочная лавка (арендный поток 10 000 руб)

- на 2-ом этаже арендаторы:
- магазин фиксированных цен Fix Price (в аренде с 2015 года, арендный поток 200 000 руб)

- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- удобная транспортная доступность
- в 200 метрах остановка общественного транспорта

- два входа, предусмотрен запасной выход
- все коммуникации центральные
- установлены сплит-системы
- проведена телефонная и интернет линии
- пожарная и охранная сигнализация
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по продаже коммерческой недвижимости
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.