Комсомольская ул, 82,
118.00 м²

7 000 000 руб.

59322 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 118.00 м²

Окупаемость, лет: 11

---

Помещение с сетевым арендатором Озон площадью 118 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Комсомольская улица, 82.

Характеристики и преимущества:
Объект с сетевым арендатором Озон
Арендный поток составляет 50.000 рублей

- высокое цокольное помещение с окнами
- общая площадь 118 кв.м из них 60 кв.м занимают офисные помещения, 60 кв.м складские 
- два входа с разных сторон дома, предусмотрен запасной выход, зонадля погрузочно-разгрузочных работ, своя парковка
- высота потолков в офисах 3,5м, высота потолков в складских помещениях 2,3м
- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 220В
- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление
- приточная система вентиляции 
- охранная сигнализация и система видеонаблюдения 
- проведен интернет и телефон 

- 2-я линия, фасад выходит во двор 
- хороший трафик, вблизи располагается гимназия, салон красоты, Арбат-фитнес, супермаркет "Магнит", детский сад, автосервисы, Магнит косметик
- удобная транспортная доступность 

--------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:
Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям
------------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту